Kartal Sosyal Tesislerinin Geleceği

[Murat 61]

Benzin istasyonu sonunda hizmete girdi.
Kısa zaman sonra birkaç fotoğraf paylaşmayı düşünüyorum.


Hayırlı olsun.

[Gökhan Döner]

Benzin istasyonu sonunda hizmete girdi.
Kısa zaman sonra birkaç fotoğraf paylaşmayı düşünüyorum.


Hayırlı olsun.

Evet Murat haklısın geçen hafta migrosa gittiğimde orayada uğrayıp aracıma benzin aldım ve müşterilerine bir güler yüz bir hizmet ve bir çanta dolusu eşantiyon.
Müşteri bağlayabilmek için ellerinden geleni yapacaklar.
Arkasındaki karayemiş tesisleride şimdilik kapalı durumda.

[Serdar A]

Ayrıca başlık açmak istemedim . Hatta bu başlığın içerisinde daha da anlamlı olacağını düşünüyorum :

Galatasaray 5 yıllık rüyayı gerçekleştirmek için Riva'daki arsasına geçtiğimiz günlerde sesiz sedasız inşaat ruhsatı aldı

İmar plan ve ruhsat alımı yılan hikayesine dönen Galatasaray 5 yıllık rüyayı hayata geçiriyor. Galatasaray 5 yıl süren mücadelenin sonunda Riva'daki arsasına geçtiğimiz günlerde sesiz sedasız inşaat ruhsatı aldı. Geçen yıl projelerini SİT kurulunda onaylatan Galatasaray böylece her kongrede gündemde olan riva arazisi meselesini çözmüş olacak.
1 milyon 175 bin metrekare arazi, imar uygulamasından sonra 850 bin metrekarelik arsaya dönüştü. Galatasaray bu aras üzerinde ortalama 200 metrekare alanlı 850 villa yaptıracak. Galatasaray yönetimi gelecek ay yapılacak kongreden önce uluslararası ihaleye çıkacak. Hasılat paylaşımı modeliyle yapılacak ihaleye yerli ve yabancı inşaat şirketleri davet edilecek.
Galatasaray'ın Richar CB Ellis şirketine yaptırdığı projeye göre alanları 233, 240, 368 ve 550 metrekare olmak üzere dört ayrı tipte villa bulunuyor. 828 villanın toplam metrekaresi 166 bin 458 olacak. Arazi üzerindeki yapılaşma izni yüzde 20 ile sınırlı.

Rakamlarla Galatasaray'ın Riva projesi
1) 1 milyon 175 metrekare arazi
2) Terklerden 850 bin metrekareye düştü.
3) Arsanın İçinde 150 bin metrekareden fazla özel orman var. Araziyi en fazla cazip kılan özellik bu. Projede mini golf sahası ve sosyal tesisler olacak.
4) Projeye yaklaşık 850 villa yapılacak.
5) Galatasaray bodrum ve çatı hakları dahil yaklaşık 300 metrekare alanlı villalar yapılacak.


Proje ne getirir?
1) İstanbul'da Beyaz Türkler'in son 10 yılda rağbet ettiği bölge Göktürk'tü. Göktürk'te fiyatların yükselmesi ve arsa ve arazi arayışları gözleri Riva'a çeviriyordu. Riva'da son 5 yıldır devam eden imar problemleri dolayısıyla inşaat yapılamıyordu. Bölgede en büyük arsalardan birinin sahibi olan Galatasaray bir taraftan inşaat izni alarak bölgenin kaderini değiştiriken diğer taraftan Maslak Levent hattında çalışan Beyaz Türkleri Riva'yya taşıyacak.


2) Arsanın toplam satılabilir inşaa izni 166 bin 458 metrekare. Buna göre Galatasaray hasılat paylaşımı modeliyle ihaleye çıktığında, projeyi gerçekleştirecek şirket satışları ortalama 2 bin dolar seviyelerinden başlatır ve 4 bin dolar seviyelerinde bitirir. Ortalama 3 bin dolar seviyesine gelir. Buna göre arsada yapılacak projeden 500 milyon dolar seviyelerinde gelir elde edilir. Projenin Galatasaray City gibi bir adı olursa, sadece Galatasaraylılara pazarlanacağı gibi etkenler gözönüne alındğında hasılat paylaşımında bu oran yüzde 50'lere çıkabilir. Bu durumda. Kulübün kasasına girecek para 250 milyon dolar civarında olabilir.


3) Galatasaray konut ve inşaatta çok iyi markalaşan bir şirket ile anlaşırsa ve iki güçlü markanın sinerji yapması sağlanırsa projedeki metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlar ve 6 bin dolar seviyelerine kadar çıkabilir. Ortalama fiyat 5 bin dolar seviyelerinde olur. Bu durumda dünya genelinde, yurtdışında yaşayan Türklere de hazarlama yapılması gerekir. Bu hesaba göre ciro 825 milyon dolar ve Galatasaray'ın kasasına düşecek para ise 400 milyon dolar civarında olabilir.

İBB yönetimi tarafından yeşil alan ilan edilmek istenilen bir lokasyon için Özhan Canaydın ve Adnan Polat Başkanlığında verilen mücadelelerle neler döndüğü şu an için bilinmiyor .

Galatasaray'ın projeleri
Türk Telekom Arena Stadı
Galatasaray ile Galatasaray Sportif'in birleşmesi
Riva arazisinin değerlendirilmesi
Sapanca tesislerinin yeniden yapılması
Mecidiyeköy'e ticaret merkezi
Florya'ya voleybol tesisi
Küçükçekmece Gölü tesislerinin yeniden yapılması
Florya'da yaşlı üyeler için bir tesis

RİVA
Galatasaray Başkanı Adnan Polat, 29 Aralık 2008'de 1 milyon 175 metre karelik bir alana sahip olan Riva'nın değerinin 172 milyon dolar olduğunu açıklamıştı. Polat'ın çok yüksek dediği ruhsat harcı ise 5 milyon dolar tutuyor. Riva'da 880 proje yapılması daha önce çizilmiş bir proje de bulunuyor. Galatasaray arazinin yüzde 10'una inşaat yapma hakkına sahip.

GALATASARAY'IN GAYRIMENKULLERİ
Gayrimenkul Metrekare (bin) Rayiç bedeli (milyon dolar)
Florya arazisi 102 400-550
Mecidiyeköy'de arasa 2.5 40-70
Küçükçekmece'de arsa 41 30-50
Kalamış Tesisleri 40 100-200
Maltepe'de arsa 6 5-100
Galatasaray Adası 2.5 100-150
Beyoğlu'nda Kulüp Binası 3 katlı 15-20
Maslak'ta arsa 39.8 250-400
Sapanca'da arsa 8 1-2
Sefaköy'de arsa 79 140-160
Seyrantepe arazisi 384 400-700
Riva'da arazi 1.175 200-300
TOPLAM 1.681-2.612

Milliyet'den bir haber :
Galatasaray'dan KKTC'de tesis atağı


GİRNE / DHA

Galatasaraylı Kulübü, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) bir kamp tesisi kurmayı hedefliyor.
Galatasaray Kulübü Başkanı Adnan Polat'ın başkanlığındaki bir heyet, bugün KKTC Galatasaray Taraftar Derneği davetlisi olarak bugün Kıbrıs' ziyaret edecek.
Bir süreden beri KKTC Galatasaray Taraftar Derneği yönetim kurulu ile Galatasaray Spor Kulübü yönetim kurulu arasında sürdürülen görüşmeler meyvesini verdi.
Sarı-kırmızılı heyet, kamp tesisi kurulması için arazi bakacak. Gezilecek arazilerin beğenilmesi halinde Galatasaray Spor Kulübü kamp ve sosyal tesis inşaatı yapacak.
Böylelikle sezon başı ve devre arası kamplarını Kıbrıs'ın güzel ikliminde geçirmeyi planlayan Galatasaray, arazi üzerine A takım, genç takım ve altyapı takımları da dahil olmak üzere geniş bir kullanım alanına hitap edecek bir tesis yapacak.
Bu arada tesis Galatasaray tarafından kullanılmadığı dönemlerde diğer takımların kullanımına da açık olacak. Böylelikle ülkemiz hem Galatasaray'ı hem de Galatasaray'ın işbirliği içinde olduğu diğer Türk ve yapancı ülke takımları konuk etme şansını yakalamış olacak.



Bu da daha eski bir haber :

Galatasaray Kulübü'nün Florya Metin Oktay Tesisleri'ni Büyükçekmece'ye taşınması için gerekli arsa tahsisiyle ilgili protokol, kulüp başkanı Adnan Polat ile Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün arasında imzalandı.

Büyükçekmece Belediye Başkanlığı binasında gerçekleştirilen protokol töreninde konuşma yapan belediye başkanı Akgün, ilk etapta Galatasaray'a, Büyükçekmece Gölü kenarında 106 dönümlük yer tahsisinde bulunduklarını, ancak bunu kısa bir sürede 150 dönüme çıkaracaklarını söyledi.

Belediye olarak kültür, eğitim ve spor faaliyetlerine büyük önem verdiklerini ve ilçeye gelip yatırım yapmak isteyen kurumlara yardımcı olduklarını kaydeden Akgün, ''Bizden Fenerbahçe Kulübü de resmen başvurarak, arsa istedi. Beşiktaş ise şifai olarak talepte bulundu. Asla bu kulüplerimizin taleplerini geri çevirmeyeceğiz. Bundan sonra bizimle temasa geçecek kulüplerin taleplerini yerine getireceğiz. Kim okul, eğitim kampüsü yapmak istiyorsa bizlere başvursun'' diye konuştu.

Başkan Akgün, Adnan Polat'a Türk sporuna verdiği destek için teşekkür ederken, ''Bugünden sonra Büyükçekmece gençliğinin sporuna katkıda bulunmasını istiyoruz. Biz bu arsa tahsisi için para pul istemiyoruz. Muhammed, Okan, Fuat buradan yetişti. Futbola eğilim vardır Büyükçekmecede. İnşaat başladığında bu çalışmalara, altyapı çalışmalarına destek vereceğiz'' ifadelerini kullandı.

Arsa tahsisinin süresinin 'Bir süre belirlemek zorunluluğu' nedeniyle protokole 30 yıl olarak konulduğunu kaydeden Akgün, gerçekte bu sürenin sonunun olmadığını sözlerine ekledi.



-POLAT: ''DAHA BÜYÜK ARAZİ TALEBİMİZ VARDI''-



Galatasaray Kulübü Başkanı Adnan Polat, Büyükçekmece Belediyesi'nden tahsis edilenden daha büyük arazi talebinde bulunduklarını, ancak bu arazinin büyüyeceğini söyledi.

Gelecekte Florya Metin Oktay Tesisleri'ni Büyükçekmece'ye taşımak istediklerini anlatan Polat, şunları kaydetti:

''Bu tesisimizde sadece profesyonel futbol değil, amatör futbola da hizmet vermek istiyoruz. Galatasaray'ın gelecekte Florya Tesisleri'ni taşımak istiyoruz. Burada 2 sene içinde amatör futbol dallarında faaliyetleri başlatmak istiyoruz. İnşallah bu örnek olur. Galatasaray ve benzeri kulüpler halkın malıdır. Bu anlamda devletimizin kurumlarının bu tür hizmetleri vermek görevlerinin bir parçasıdır. Bu tür işleri yapabilmek için devletimizin kurumlarının bize destek olması lazım.''

Adnan Polat, arsa tahsisi nedeniyle İlçe Meclis üyelerine ve bürokratlara teşekkür ederken, ''16 Ekim'de kulüp olarak 105 yaşına basıyoruz. Kulübümüz sadece sportif yarışma olarak değil, sosyal sorumluluk bilinci içinde yetiştirme anlamında da görevini sürdüyor. Yazın 3 milyon çocuk sokaklarda geziyor. Bizim bu tür arazileri alıp, çocukları spora yöneltmemiz lazım'' şeklinde konuştu.

Başkan Polat, çıkışta gazetecilere yaptığı açıklamada ise, 3 yıldır bu projeyle ilgili çalıştıklarını belirterek, yarından itibaren tesisin etrafını çevirme, ağaçlandırma, plan-proje işlerine başlayacaklarını ifade etti. Polat, tesislerin ne zaman buraya taşınacağı hakkındaki bir soruya ise, şu aşamada süre veremeyeceklerini kaydetti.

Galatasaray Kulübü Başkanı Adnan Polat, futbol takımı hakkında ise, ''Her gün yeni bir başlangıçtır. Bugün güneş yeniden doğdu. Taze bir başlangıçla yine önümüze bakacağız. Daha uzun bir yolun başındayız'' diye konuştu.

Belediye başkanı Akgün ise, ilçede şu anda Galatasaray'a 150 dönümlük arazi tahsis ettiklerini, ancak, talep gelmesi durumunda bunu daha da artıracaklarını söyledi.

Adı geçen şahsın yukarıdaki haberde , ülkenin milli gelirlerine sulanırken ve yabancı ortaklara satmaya can atarken kılıf bulma çabası ve bunu 'ülke yararına' diye pazarlamaya çalışmasının ne derece gerçeklerle bağdaştığı , aynı amaçlarla alınan ve şu an asgari 250 milyon dolar gelir bekledikleri Riva meselesinden rahatlıkla anlaşılabilir .

Siyaseten yalan konuşmak eğer aşağılık bir davranış ise , siyaseten yalan konuşurken çoluğun çocuğun arkasına sığınmak ve bunu devlet için yapıyoruz demek çok daha aşağılık çok daha namussuzca bir davranıştır . Adı geçen şahsa namussuzdur demiyorum , yalnış anlaşılmasın . Öyle yapan her kimse namussuzdur diyorum .

Bunlar Galatasarayın 'bilinen' gayrimenkul rantları . Fenerbahçenin yatırım ortaklıklarına ve bjknin taleplerini de derlesek sayfalarımızı alır .

Dedikodulara göre ; muhtemelen şu an dünyanın en güçlü emlak patronlarından ve Manchester City'nin de sahibi EL Fehim'lerin bu Riva arazisi için çok istekli ve yardımcı olduğu biliniyor .

Tüm bunlar yaşanırken , üç istanbul takımının Çekmece'den Seyrantepe'ye , Beşiktaş'tan Ataşehir'e , Kilyos'tan Tuzla'ya arazi rantları milyar doları aşmışken , imar komisyonlarında , belediye meclislerinde cirit atarken Trabzonspor ne yapıyor ? Araziyi satıp borçlarını kapatmak isteyen gs ye 3 . köprü güzergahını kim fısıldadı ? Arazi fiyatları komik düzeylerdeyken Körfez köpürüsü ve bağlantı güzergahlarını fb yöneticisinin kulağına kim fısıldadı ?

Bayındrılık bakanı Seyrantepe'de tıkanan projeyi canla başla çalışıp çözüme ulaştırırken basın toplantısında neredeyse sevinçten ağlayacak coşkusunu gizlemezken , Ülkenin tek futbol şehri Trabzon'da yaşananlar aslında hepimize sus payıdır da , işte el vermiyor gönül .

Ayıbı geçtim , günahı geçtim . Bunlar ne hukuk tanıyor ne etik . Devlet eliyle borsada işlem gören ve çok çeşitlikli ortaklılarla Türk ekonomisinin içerisinde önemli yer kaplayan , vergi ödeyen kurumlar arası rekabete müdehale ediliyor .

Bunları görüpte ( görmeyen yöneticide de zeka geriliği vardır ) ağzını açmayan yöneticinin ne gibi ahlaki değerlere sahip olduğunun yorumunu okuyana bırakıyorum . Taraftar düşünür o zaman , bu adamlarla ne gibi kulüpler üstü bir diyaloğunuz ticari dostluğunuz var ki ağzınızı açmıyorsunuz ?

Ülke olarak her türlü potansiyele sahipken neden hala bu kadar az gelişmiş kaldığımız gerçeğine de ışık tutuyor futbolumuzda yaşananlar .

[Uğur Ö.]

Büyük bir kulüp olmak hedefi taşıyorsak Gs izlediği yolu izlemeliyiz.Çünkü ne kadar çok paran varsa okadar büyük bir kulüp olursun

[FANATIK61]

Büyük bir kulüp olmak hedefi taşıyorsak Gs izlediği yolu izlemeliyiz.Çünkü ne kadar çok paran varsa okadar büyük bir kulüp olursun

Ne kadar cok para degil ne kadar cok ahbablik cavusluk varsa o kadar cok ileriye gidersin bu ülkede

[Mustafa ÖZDEMİR]

bizimkiler orayı bedavaya satarlar...

[A.Gökhan AKIN]

tek torkum Mehmet ali yılmaz tesislerinden ve kartaldaki araziden gelmesi olası rantın, politik oyunlara malzeme edilerek birileri tarafından iç edilmesi

[EMiRHAN61]

geçenlerde istanbuldaydım tesislerin önünden geçerken gördüm de , istasyon ne kadar içeri yapılmış öyle, sanki yoldan saklarcasına içeri yapmışlar. bence vitrin olması gereken bir şey.

[Gökhan Döner]

geçenlerde istanbuldaydım tesislerin önünden geçerken gördüm de , istasyon ne kadar içeri yapılmış öyle, sanki yoldan saklarcasına içeri yapmışlar. bence vitrin olması gereken bir şey.

Arkadaki tesisleri öldürebilmek için ellerinden geldiği kadar tesislerin içine girdiler işte bu da benzinliği saklamış oldular.

[Gökhan Döner]

[QUOTE=farabi;2638164]


Bu olay bitmiş durumda
manzara tesis güzelliği otopark problemi v.s.
tesis şuan off durumunda

[Travelair]

TRABZONSPOR'DAN KİRALIK SOSYAL TESİS

Kulübümüze ait, Kartal-Dragos sahil yolu üzerinde, toplam 2620 m2'lik alana sahip Trabzonspor Sosyal Tesisi Karayemiş Restoran kiralanacaktır.

Trabzonspor Kulübü

Ayrıntılı bilgi için: 0462 325 09 67

Tesis Adresi: Dragos sahil yolu, 3M Migros yanı Kartal

İnşaat Alanı

Bodrum Kat: 300 m2
Zemin Kat: 1160 m2
1. Kat: 1160 m2
Yarı Olimpik Yüzme Havuzu (20*25): 500 m2
Sentetik halı saha: 950 m2
Otopark: 200 araçlık

Zemin Kat

Konferans salonu: 400 m2
Restaurant (Yoroz): 300 m2
Toplantı odaları: 200 m2

1. Kat

Bar (Şimal): 200 m2
Balo Salonu: 400 kişilik
Mutfak: 300 m2

Hürriyet Gazetesi İlan bölümü - 12.03.2010

Son Dakika Haberleri'ne yazdım ama sanırım kimsenin dikkatini çekmedi

[Talat YAVUZ]

vay bea elden çıkarılıyor he.

[mustafadinç]

bence çok iyi işler bunlar gelir getiren mülklerin olması bir kulüp açısından çok önemli ve kiraya veriliyor ki bu devamlı para demek.

[Gökhan Döner]

TRABZONSPOR'DAN KİRALIK SOSYAL TESİS

Kulübümüze ait, Kartal-Dragos sahil yolu üzerinde, toplam 2620 m2'lik alana sahip Trabzonspor Sosyal Tesisi Karayemiş Restoran kiralanacaktır.

Trabzonspor Kulübü

Ayrıntılı bilgi için: 0462 325 09 67

Tesis Adresi: Dragos sahil yolu, 3M Migros yanı Kartal

İnşaat Alanı

Bodrum Kat: 300 m2
Zemin Kat: 1160 m2
1. Kat: 1160 m2
Yarı Olimpik Yüzme Havuzu (20*25): 500 m2
Sentetik halı saha: 950 m2
Otopark: 200 araçlık

Zemin Kat

Konferans salonu: 400 m2
Restaurant (Yoroz): 300 m2
Toplantı odaları: 200 m2

1. Kat

Bar (Şimal): 200 m2
Balo Salonu: 400 kişilik
Mutfak: 300 m2

Hürriyet Gazetesi İlan bölümü - 12.03.2010

Son Dakika Haberleri'ne yazdım ama sanırım kimsenin dikkatini çekmedi

Gül gibi işleyen tesisin önüne benzinlik yapılırsa patlar tabii
iş de yapamaz müşteride gelmez bakalım hangi vatandaş kiralama cesaretine girecek

[bordo61]

İlginç var mı buranın resmi