Papara Park | Kapasite: 41.461

[M.S.SOFU]

Ya arkadaş hesaplama yaptık diye suçlu olduk lan iyi mi

Ahahahaha kafanıza bayılıyorum aynı devam edin

Yok o işler öyle olmazmışta, yok niye sorulmuyormuş böyle olduğu...
Devlet stat yaptı, başkan yıllık maliyetinin 12 milyon olduğunu açıkladı,kulüp kap.a bildirim yaptı 11 milyona kendi şirketimizden kiralandı diye.

Belli ki devletten bu civarda bir tutara kiralandı

Zaten yazını başında ufak bi hesaplama olduğunu söylemiştim iyi niyetle ama
Gerçekten kafası sürekli birilerine laf sokmak olan bi güruh var.

Aferin iyi laf soktunuz bravo haklısınız aynı kafayla devam beyler

SM-N9000Q cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[talsuv61]

Neydi Akyazıda Trabzona büyük yatırım büyük hizmetti, ne hizmetmiş senede 11 milyon liralık hizmet

[emesenbisi]

Şunu unutmayalımki GS nin TT arena için TR nin en değerli arazisini bıraktı. Ali samiyeni

[Erkan SÜNGER]

Arazi onlarin degil diye biliyorum. Devletin arazisiydi stadda devletindi. Onlar o arazi ve stadda kiracı idi. O yüzden bıraktıkları veya kendilerini bir gelirden mahrum bıraktıkları felan yok. Bak adamlar satıyolar kendi arsalarını yer yerinden oynuyor. Adamlara kemerburgaz da yeni arsa veriliyor hersey peskes cekiliyor biz ise bizi bahane ederek doldurdukları yerin hepsine sahip olamiyoruz. Bide ustune 11 milyon veriyoruz. Rezillik baska bisey degil. Bu cinconlar kac para veriyor biz kac para veriyoruz? Cidden bu kadar sacma bisey duymadım. Adamların 300 kusur milyon vergi borcu siliniyor 17 milyon mu ne odeme yapiyolar. Arkadas mahalledeki bakkal gerizekali mi neden vergi veriyor? Hicbir takimin vergi borcu silinmesin. Bizimde silinmesin hatta faiz isletsinler. Insanlar araba alirken ev alirken alis veris yaparken yaptigi her eylemde vergi oderken neymis futbol takimi 300 kusur milyon vergi silinecek. Bizim ne kadar silindi acaba. Neyse 11 milyon rakami gercekse cidden cok fazla. Doldurulan tüm alan bize verilse o zaman o para eder. Klup o alanı isletir otel yaptirir benzinlik yaptirir. Bufe yaptirir sinema yaptirir yaptirirda yaptirir. Biz stad isim hakkı saticaz gogus reklami saticaz bu paralari gidip devlete vericez? O devlette gidecek o klubun vergi borcunu silecek)))) ya ne saçma ya. Baska bir ulkede bir örnegi varsa lütfen paylasında ogrenelim.

[ccd6167]

Bence trabzonspor sportif aş trabzonspor futbol aş den stadı kiralıyor 11 milyon tlye.

Yoksa senede 2 şampiyonlar ligi finali stadda oynanacağı taahhüt edilse bile bu kirayı ödemek devlet salaklıktır...

[oksoholu]

Arkadaşlar iyi geceler aklım yettiğince bi bakkal heaabı yapacağım.gelişen süreçte konuyu detaylandırırız

En son oynanan gs maçında (33 bin kişi olduğu söylendi yuvarlama) tribün gelirinden elde edilen para 1.5 mio. Tl Açıklandı basında.ben bakkal hesabı dedim her maç stadı fulleyemiyoruz dolayısıyla ortalama 20.000 kişi doluluk ile maç hasılatını 1 mio tl olarak alacağım maç başına.bunun içinde loca gelirleri yok

1 yılda oynananan

Lig maçı:18
Mevcut statü ile TR kupası:3 (minimum gruplardan çıkamazsak)
Uefa.ya kalınsa :4 maç (1 ön eleme + 3 grup maçı)
Milli maç :1

26 maç oynansa ortalama maç başı 1 mio. Tl gelir ile yıllık sadece koltuk satışından kulüp geliri 26 mio tl eder. 11 mio tl gideri var. 15 mio tl kulübe kemiksiz para kalır.

Bu noktada şu ayrımı yapalım burada loca geliri/stad içi ürün satışları (çekirdek su çay köfte v.b yok) dahil edilmedi

Yine biz tesisin tamamını kiraladık.yani o alanın tamamı devletten kiralandı.

Kulüp şu an geçiş yapmadı lakin bizim antrenman sahamız bildiğim kadarıyla havalimanına yakın ve kap raporlarında trabzon uçak pistinin mevcudunun talebi karşılamamasından mütevellit pistin uzatılması gerekliliği nedeniyle o antrenman sahası DHMİ ye satılacak.bu satıştan 130 mio. Tl ye yakın gelir bekleniyor. Yani biz mevcut antrenman sahasını dhmi.ye satıp tesise taşındığımızda 130 mio. Tl de oradan gelir elde edilecek.

Öte yandan alan malum oldukça büyük.buraya hangi projeler yapılacak bilmiyorum ancak mevcut kesinleşen hastane projesi var.hastaneler genelde PPP (kamu özel iş birliği ) ile yapılıyor.burada hastane yapılack yer ilgilisinden kiralanıyor.firma hastaneyi yapıp yaklaşık 25-30 yıllığına işletmeyi gerçekleştirip sonra devlete bırakıyor.bu bağlamda;

alanın üst hakkını kiralamış olduğumuzdan (15 yıl dahi olsa) üstüne yapılacak yapılar için kira alma hakkı bizdedir (medeni kanunda üst hakkı detaylı yazıyor ordan teyit edebilirsiniz mevcutta 30 yıl olmayınca tapu kütüğüne üst hakkı ayrı sayfa olarak tescil olunamadığından ipotek verme hakkımız yok sadece )yani oraya yapılacak hastane için biz kira geliri elde ediyoruz.ha ne kadara kiralanır bilmiyorum ancak şirket yaptığından ticari teamüllere aykırı olacak şekilde ucuza kiralanmaz

Olaya ticari tarafından bakmaya çalıştım.dediğim gibi benim ki bakkal hesabı üstün körü bir hesap ancak ortalamalarla böyle olur.

Nihai olarak;

Kiralamada bedeli çok pahalı değil
Stadın yıllık gideri yukarıda yazdığı şekilde sadece 11 mio tl değil buna ek olarak bakım masrafları vs olmalı

Ancak gelirde yukarda yazılan safi koltuk gelirinden ibaret değil. Hem loca geliri,dükkan satışları,kira bedelleri,sponsorluk gelirleri v.b. var. Kulüp üst hakkını eline yeni aldığından yavaş yavaş ihaleye çıkarak ya da çıkmadan esnafa kiralama yapar.trabzonda iyi iş yapabileceğiniz alanlardan biri olduğunu düşünüyorum.şahsen esnaf olsam stada yakın yerde hizmet sektörüne yönelik bir dükkan açmak isterdim.

Bu stadın kulübe en büyük katkısı nakit akışı olacaktır.
Ticaret yapan arkadaşlar bilir nakit akışı firmayı batırır.burdan gelen maç bedelleri ile kulübün işletme giderlerini karşılama seviyesine geldiğimizde kulüp için devrim niteliğinde gelişme olur

Sonuç olarak başlangıçta yüksek görünen bu bedele kafanızı takmayın.bize nakit akışı ve kar sağlayacak bir gider bu.sonuçta mal almadan ve aldığınız malı satmadan kazanamazsınız.şimdi malı aldık kaldı satması [emoji4] [emoji4]

Uzun oldu biraz kusura bakmayın
Selametle kalın

akyazının yarısını kiraladık tamamını değil yani hastane yapılması düşünülen yer bizim değil
Bu ara GS maçı gösterdi ki buraya hastane yapmak akıl karı bir şey değil maç günleri oraya hasta getirmek imkansız gibi bir şey bence oraya hastane yapıp alanı harcamasınlar hastane yapmayı düşünüyorlarsa Arsin Of arası bir dağı indirsinler oraya yapsınlar

[ccd6167]

Problem yok arkadaslar. Odemeyiz sonra 3 - 5 yil sonra borcu silerler. Mantik artik bu olmali bence gs ye yapilanlari gorunce insan boyle dusunmeye basliyor. Ya herkes adam gibi vergisini kirasini odesin yada kimse odemesin!

Zaten öyle olacak büyük ihtimal

O alana disneyland six flugs gibi bir hizmet sektörü yapılsa hem bölgenin hemde şehrin yapısı değişir..belki yılda 4-5 aylık proje ama bence trabzon için devrim olur..

Çok kötü bir belediye başkanımız var..

[Ertan 51]

akyazının yarısını kiraladık tamamını değil yani hastane yapılması düşünülen yer bizim değil
Bu ara GS maçı gösterdi ki buraya hastane yapmak akıl karı bir şey değil maç günleri oraya hasta getirmek imkansız gibi bir şey bence oraya hastane yapıp alanı harcamasınlar hastane yapmayı düşünüyorlarsa Arsin Of arası bir dağı indirsinler oraya yapsınlar

Onun çözümü var Oksoholu,
stadın dolu olacağı 1-2 gün öncesinden belli oluyor az çok,
Trabzon B.Ş. Belediye başkanı büyük insan Gümrükçüoğlu kendisi de Doktor olduğu için bu işleri en iyi o bilir,halkı uyaracak,şu gün şu saatler arası ciddi hastalıklar olmasın diyecek,sıkın dişinizi ertesi gün gelsin başınıza ne gelecekse diyecek.
Nasıl olsa ertesi gün sakinliyor ortalık.

Tamam o sorunu da hallettik başlayabilir hastane inşaatı !

[BERBATOV61]

Onun çözümü var Oksoholu,
stadın dolu olacağı 1-2 gün öncesinden belli oluyor az çok,
Trabzon B.Ş. Belediye başkanı büyük insan Gümrükçüoğlu kendisi de Doktor olduğu için bu işleri en iyi o bilir,halkı uyaracak,şu gün şu saatler arası ciddi hastalıklar olmasın diyecek,sıkın dişinizi ertesi gün gelsin başınıza ne gelecekse diyecek.
Nasıl olsa ertesi gün sakinliyor ortalık.

Tamam o sorunu da hallettik başlayabilir hastane inşaatı !

güzel fikir abi mutlaka bir kaç hain çıkar belediyeyi zor durumda bırakmak için maç saati hastalanır ama yapacak bir şey yok

[Anıl C]

Bence oraya hastane yapacak firma, belediyeye rüşvet veriyor. Devlet bile oraya hastane yapacaksa amaç para aklama içindir. Yoksa uçucu madde bagimliligi olmayan biri muhakka anlar oraya hastane yapilamayacaginin.

[Anıl C]

Onun çözümü var Oksoholu,
stadın dolu olacağı 1-2 gün öncesinden belli oluyor az çok,
Trabzon B.Ş. Belediye başkanı büyük insan Gümrükçüoğlu kendisi de Doktor olduğu için bu işleri en iyi o bilir,halkı uyaracak,şu gün şu saatler arası ciddi hastalıklar olmasın diyecek,sıkın dişinizi ertesi gün gelsin başınıza ne gelecekse diyecek.
Nasıl olsa ertesi gün sakinliyor ortalık.

Tamam o sorunu da hallettik başlayabilir hastane inşaatı !

Olur mu olur abi
Maç günleri tümden kapali olsa yeri.

[Tuğrul]

İstanbul takımları stad için ortalama 2-3 Milyon TL kiralama bedeli öderken.

Trabzonspor'un 11 milyon tl masrafa girmesi sözkonusu olmamalı.

Şayet böyle bir durum varsa bu giderin %80'ini '' GSGM ve Trabzon Belediyesi '' karşılamalı.

Onun dışında stad girişi ve çıkışında yaşanan izdiham'dan sonra '' Hastane '' yapımından umarım vazgeçmişlerdir.

Aksi durumda oluşan kargaşanın ve düzensizliğin hesabını vermek zorunda kalırlar.

[Ozan Gözaçan]

Hastane yapılacaktır. Bunun sözü çok öncede bir şekilde birilerine verilmiş. Gelinen noktada olay tamamen budur. Kiralama bedeli konusunda birilerinin çıkıp tam bir açıklama yapması gerekiyor.

[Travelair]

gs başkanı "Cumhurbaşkanına projelerimizi ilettik. Onlar yürüyor. 2-3 seneye sıkıntıdan kurtulacağız" dedi. Bizim projelerimiz yok mu? Yoksa bize hormonlu kiralama bedeli mi? Sana sevdanın yolları bana kurşunlar der gibi. Kiramız denildiği gibi ötekilere kıyasla fazlaysa cezalandırılıyor muyuz, neden böyle?

[Poor]

Sadece hastane olsa iyi. Adam stadyumdan daha gorkemli hastane yapicaz dedi. Amaci nedir anlamis degilim.