PDA

Orijinalini görmek için tıklayınız : Kartal Sosyal Tesislerinin Geleceği



Serdar Atasoy
11.09.2009, 12:19
http://www.kuzeyyildizitsd.org.tr/yonetim/wwwresim/tesisler/kartal1.jpg
http://img222.imageshack.us/img222/7414/picture3yu.jpg (http://img222.imageshack.us/i/picture3yu.jpg/)http://img222.imageshack.us/img222/1272/picture2qf.jpg (http://img222.imageshack.us/i/picture2qf.jpg/)


Trabzonspor Kartal Tesisleri , muhteşem Adalar manzarası ile hemen sahil yolunun üzerinde ve pek yakında 200 metre arkasından geçecek olan Marmaray'ı ile 26 dönümlük bir servet .Hemen yanında yükselmekte olan Dap yapı'ya ait Royal Towers ve daha doğusunda çok daha fazlasına evsahipliği yapacak olan Kartal kentsel dönüşüm alanı ile irili ufaklı pek çok projeye daha evsahipliği yapacak bir yer Kartal-Maltepe bölgesi . İstanbul'un ikinci merkezi , kent yoğunluğunu dağıtmak için ciddi yatırımların adresi olacak .

http://img222.imageshack.us/img222/4311/picture4wk.th.jpg (http://img222.imageshack.us/i/picture4wk.jpg/) http://img222.imageshack.us/img222/4787/picture6cd.th.jpg (http://img222.imageshack.us/i/picture6cd.jpg/) http://img200.imageshack.us/img200/7571/picture5if.th.jpg (http://img200.imageshack.us/i/picture5if.jpg/)

Başlığı açma sebebim , kullanım hakkı Trabzonspor'a ait bu arazinin , bölgenin değerinin katlanarak artmasıyla birlikte , arazinin kendi değeri ölçüsünce daha farklı yatırım fikirleri geliştirilmesi ve Trabzonspor taraftarının bu mülkünü sahiplenmesi , bilinçlenmesine katkıda bulunmasını istememdir .

Trabzonspor , gelecekte iddiasını sürdürebilmek için İstanbul takımları ile arasında bulunan ekonomik makas açıklığını daraltmalı . Bir tek Hes projesi , tek başına hiç bir şey ifade etmiyor . Beşiktaş Selenyum Towers ortaklığıyla ile yılda en az 15 milyon dolar , Fenerbahçe Ataşehir'deki kompleks ile en az 10-12 milyon dolar kazanacak . Uzun vadeli projeksiyonlarda henüz plan aşamasında duran çeşitli projeleride sırasını beklemekte . Hal böyle iken Hes gibi , bizim açımızdan devasa adımlar ancak ekonomik uçurumun irtifasını korumaya yetecektir , azaltmaya değil .

Trabzonspor , M.A.Y. tesisleri karşılığı , henüz hangi vadelerle ve miktarlarla olduğunu bilmediğimiz yaklaşık 110 trilyon tl'lık bir kazanca gelecek yıllarda kavuşacak . Bu para mümkün olduğunca şeffaf biçimde Trabzonspor'a milyon liralar kazandıracak projelere , her yıl milyonlarca lira kaybettiren arızaların onarımına harcanmadığı takdirde kulüp kendi içinde amansızca yıpratılacak ve bu tarihimizin fırsatını da elimizden kaçırmış olacağız . Bu fırsatı kaçırmamak ve bunu bir heyecan dalgasına dönüştürebilmek kulübün ortaya koyacağı bir kalkınma planı ve vizyonuna yakışır gelir getirici yatırımlara ihtiyaç var .

İşte bu yatırımlardan biri de Kartaldaki 26 dönüm arazinin tamamının tapusunu devralmak ve Trabzonspor'a her yıl milyonlarca lira kira geliri getirecek dev bir komplekse dönüştürmek olmalı . Trabzonspor'un böyle projenin altına girmeye çalışması beşiktaşın Fulya'da 40 katlı binalar diktirmesinden , fenerin sosyal tesis amaçlı terkedilen araziye alışveriş merkezi dikmesinden daha zor olamaz .

İş merkezi , hastahane , alışveriş merkezi , rezidans ... Yahut hepsi birden . Trabzonspor kulübü bir şekilde istanbuldaki dinamiklerini harekete geçirmeli ve istanbul kulüpleri seviyesinde kalkınabilmek için , istanbul şehrini yatırım planlarına dahil etmelidir .

Ne dersiniz ? Bunlar , Trabzonspor gibi bir markayı yönetmeye aday olan ( ya da yöneten ) insanlar için çok mu zor , çok mu inanılmazdır ?

Bu kareler tanıdık geliyor mu ?

http://fotoemlak3.milliyet.com.tr/ArticleImage_9/66417_1.jpg
http://static.guncel.net/archive/8602/qdwanO4CgYu.jpg

Burçak
11.09.2009, 12:39
Çok önemli ve düşünülmesi gereken bir yere temas ettiniz.
Özellikle sanıldığı gibi bizim yaptığımız diğer yatırımlar ile makas daramlmayacak. sadece hızla açılmasını geciktirmiş olacağız (hes gibi yatırımlarla)
makası daraltmak istiyorsak istanbul şehrinide tıpkı rakiplerimiz gibi yatırım aracı olarak kullanmalıyız.
Söylediğiniz fikirler çok güzel. rezidans olsun başka türlü değerlendirmeler olsun yapılabilir. ama bunun için gerçekten ciddi bir ekip ve profesyonel kişiler gerekli.
bizim gibi senede bir kongre yapan kulüpler için bunlar zor işler diyebilirim şuan..

Gökhan KAN
11.09.2009, 23:28
Çok güzel bir düşünce...Serdar abi İş Merkezi, Rezidans, Alışveriş Merkezi, Hastane demişsin..Bunlar nasıl yapılıyor..Biz mi yapıcaz..Bunlara kaynak gerek sonuçta..Yada devlet yapıp bize mi devretmeli..Nasııl olmalı ?

tlotwat
13.09.2009, 02:44
ts varlıklarını kiralamak için izin isteyen başkanımıza genel kurulda küfür kıyamet gittiler herhalde böyle birşey için izin istese başkan bu seferde silahlar konuşur diye tahmin ediyorum

LazAnisT
13.09.2009, 02:51
Onu bunu bilmem.Kartaldaki Trabzonspor sosyal tesisleri açıldığı ilk günden itibaren kalitesinden taviz vermeyerek o civarın en elit tesislerinden biri olmuştur.Fakat tesislerin kapısının dibinin benzin istasyonuna kiralanmasınıda herhalde Türkiyede sadece bizim kulüp yapardı.

Pro-TS
13.09.2009, 03:08
ama abi rantı büyütme çakallar daha fazla etrafına dolaşacak

ceserdar
13.09.2009, 05:18
Trabzonspor'un yapması gereken tek şey, bu alanın tapusunu üzerine geçirmektir o zaman. Tapusu bizde olduktan sonra elbet birileri gelir şunu yapalım bunu yapalım diye teklifte bulunur. Üstüne ne yaparız, arkasından ne geçer konuları tali konular olur eğer bu alanın tapusunu alamazsak. O zaman sadece tek konuya yoğunlaşmak, tapuyu almaya oynamak lazım. Yoksa rezidans mı, alışveriş merkezi mi yapalır diye konu ilk başından insanlara anlatılırsa, daha tapusu bizde olmayan arsa yüzünden insanlar kamplara ayrılır, kafalar yarılır kollar kırılır.

nbay
16.09.2009, 17:42
Çok güzel bir düşünce...Serdar abi İş Merkezi, Rezidans, Alışveriş Merkezi, Hastane demişsin..Bunlar nasıl yapılıyor..Biz mi yapıcaz..Bunlara kaynak gerek sonuçta..Yada devlet yapıp bize mi devretmeli..Nasııl olmalı ?

bu araziye belirttiğiniz yapıların yapılma ihtimali yok çünkü burası dolgu alanı ve ruhsat izni yok,en son akaryakıt istasyonu yapılıyordu o da ruhsat problemine takıldı inşaatın yarınsından çou tamamlanmış olmasına rağmen,çok daha farklı fikirler üretilerek bu arazi değerlendirilmeli..

sifuni
16.09.2009, 17:50
önemli bir konu üzerinde tartisilmasinda yarar var insallah oradaki araziyi dogru ve verimli bir sekilde Trabzonspora fayda saglayacak sekilde kullanabiliriz.

Serdar Atasoy
16.09.2009, 18:23
bu araziye belirttiğiniz yapıların yapılma ihtimali yok çünkü burası dolgu alanı ve ruhsat izni yok,en son akaryakıt istasyonu yapılıyordu o da ruhsat problemine takıldı inşaatın yarınsından çou tamamlanmış olmasına rağmen,çok daha farklı fikirler üretilerek bu arazi değerlendirilmeli..

Arazinin tamamına yakını dolgu zemin değil . Aşağı yukarı aynı zeminde temellendirilmiş 1,5 kilometre doğusundaki 16-17 katlı Palmiye evlerini bildiğinizi sanıyorum . İrtifa verilmesinde sakınca yaratan bir durum hemen yanındaki ıslahı yapılmış dere olabilir . Ancak Dragos'un hemen batısındaki , çok çok daha büyük Dragos deresi etrafına ( Tugay yolunun sahile indiği vadi ) şu an fabrikaların bulunduğu alana Anadolu yakasının en büyük kent dönüşümlerinden biri projelendirildi . Kazanan projedeki yapıların yüksekliklerini incelemenizi tavsiye ederim .

Sonuçta tüm alanı değerlendirileceğiniz 1/1 bir imar planı düşünülemez . Coğrafi koşullar içerisinde uygun imar planları oluşturulur , ya da uyarlanır .

Tabi bu alan için üreteceğiniz proje çok fazla kapalı alan inşaatına ihtiyaç da duymayabilir . ( Örneğin orta büyüklükte bir hastahane , ya da kıyı alanının da kullanımını kiralayıp marina-otel gibi projeler ) Sonuçta bu alanın tamamının tapusunu Trabzonspor'a geçirilip , mülkün değerince gelir getirici projelere dönük araştırma yapılması üzerinde hemfikir olduğumuz durum .

Bu bölge gelecekte değerini katlayacak , şimdiden girişimlere başlamalıyız . Bir benzin istasyonu için kaç yıl (8 mi 9 mu tam çıkaramadım) uğraştığımızı hatırlayalım .

Gökhan Döner
17.09.2009, 01:36
Bu tesisin son durumu hakkında bilgisi olan varmı.
Ben hemen hemen hergün önünden geçiyorum.
Aynen başlandığı gibi duruyor.
Ne bekleniyor bilemiyorum.

Tolga
06.11.2009, 15:26
Bahsedilen bölge bizim evin sahil tarafında fakat bahsedildiği gibi yüksek binalar diktirmek kolay olmaz diye düşünüyorum.Maksimum 20 kata gidilebilir.Sabiha Gökçen Havalimanı'na gelen çoğu uçak Kartal Sahilinden ve Adaların üzerinden geçiyor fazla büyük bir yapı dikilmesi bu yönden sakıncalı.Bir diğer yönü ise Trenyolunun alt kısmının dolgu olması.Altyapı sağlam olmaz bilgisi çıkabilir bir saçmalık atarlar yine başımıza ama değerlendirilebilecek müthiş bir yer.Kartal ve Pendik en geç 10 sene içinde çok büyük 2 merkez olacak özellikle Pendik.Belediyeleri gerçekten çok iyi çalışıyor.Arazide 1 Yüzme Havuzu, 1 Tenis Kortu,Bir alışveriş merkezi (Migros) birde McDonalds var.bunun yanı sıra Volkan Konak'ın sahibi olduğu Şimal Bar'da mevcut.Fakat bu binalar arazinin yoldan uzak kısmına kurulu olan yerler ve boşta bu yapıların 3 katı kadar yer var.Buralar otopark olarak
kullanılıyor.Gerçekten çok büyük bir yatırım.

Son zamanlarda sahil tarafında birçok Lüks Rezidans yapıları boy gösteriyor.Bunlardan birinin Aziz Yıldırım ortaklığında sürdüğünü duydum bu yapıda bizim olarak gösterilen arazinin 100 metre kadar kuzeydoğusunda 4 bina ve 1 havuzdan oluşmakta.Bunun dışında 2 lüks yapı daha var.Fakat onların alanları bizimkinden oldukça küçük ve verilen rakamlara bakıldığında gerçekten bu iş yapılırsa maddi açıdan çok büyük bir imkân sağlar Trabzonspor'a.

Mustafa ÖZDEMİR
06.11.2009, 17:23
Trabzonspor'un yapması gereken tek şey, bu alanın tapusunu üzerine geçirmektir o zaman. Tapusu bizde olduktan sonra elbet birileri gelir şunu yapalım bunu yapalım diye teklifte bulunur. Üstüne ne yaparız, arkasından ne geçer konuları tali konular olur eğer bu alanın tapusunu alamazsak. O zaman sadece tek konuya yoğunlaşmak, tapuyu almaya oynamak lazım. Yoksa rezidans mı, alışveriş merkezi mi yapalır diye konu ilk başından insanlara anlatılırsa, daha tapusu bizde olmayan arsa yüzünden insanlar kamplara ayrılır, kafalar yarılır kollar kırılır.
buranın tapusu bizde değilse neden bizim diyoruzki...

Ilelioglu
06.11.2009, 22:08
Gercekten iyi bir yere benziyor ama tapusu bizim olmayan biryere ne yapip Kulübe katki saglanabilinir ki?

Peki buranin tapusu bizde degilse kimde? Tapusu bizde degilse neden bizim diyoruz?

Gökhan Döner
30.12.2009, 13:31
en son bir hafta önce sahilden kartala doğru giderken gözüm karayemiş tsislerine doğru
kaydığında tesislerin önünde opeti gördüm.Herhalde benzin istasyonu hizmet vermeye başlamış.
Vatana millete hayırlı olsun

Murat 61
26.01.2010, 23:01
Benzin istasyonu sonunda hizmete girdi.
Kısa zaman sonra birkaç fotoğraf paylaşmayı düşünüyorum.


Hayırlı olsun.

Gökhan Döner
27.01.2010, 22:57
Benzin istasyonu sonunda hizmete girdi.
Kısa zaman sonra birkaç fotoğraf paylaşmayı düşünüyorum.


Hayırlı olsun.

Evet Murat haklısın geçen hafta migrosa gittiğimde orayada uğrayıp aracıma benzin aldım ve müşterilerine bir güler yüz bir hizmet ve bir çanta dolusu eşantiyon.
Müşteri bağlayabilmek için ellerinden geleni yapacaklar.
Arkasındaki karayemiş tesisleride şimdilik kapalı durumda.

Serdar Atasoy
09.02.2010, 06:55
Ayrıca başlık açmak istemedim . Hatta bu başlığın içerisinde daha da anlamlı olacağını düşünüyorum :

Galatasaray 5 yıllık rüyayı gerçekleştirmek için Riva'daki arsasına geçtiğimiz günlerde sesiz sedasız inşaat ruhsatı aldı

İmar plan ve ruhsat alımı yılan hikayesine dönen Galatasaray 5 yıllık rüyayı hayata geçiriyor. Galatasaray 5 yıl süren mücadelenin sonunda Riva'daki arsasına geçtiğimiz günlerde sesiz sedasız inşaat ruhsatı aldı. Geçen yıl projelerini SİT kurulunda onaylatan Galatasaray böylece her kongrede gündemde olan riva arazisi meselesini çözmüş olacak.
1 milyon 175 bin metrekare arazi, imar uygulamasından sonra 850 bin metrekarelik arsaya dönüştü. Galatasaray bu aras üzerinde ortalama 200 metrekare alanlı 850 villa yaptıracak. Galatasaray yönetimi gelecek ay yapılacak kongreden önce uluslararası ihaleye çıkacak. Hasılat paylaşımı modeliyle yapılacak ihaleye yerli ve yabancı inşaat şirketleri davet edilecek.
Galatasaray'ın Richar CB Ellis şirketine yaptırdığı projeye göre alanları 233, 240, 368 ve 550 metrekare olmak üzere dört ayrı tipte villa bulunuyor. 828 villanın toplam metrekaresi 166 bin 458 olacak. Arazi üzerindeki yapılaşma izni yüzde 20 ile sınırlı.

Rakamlarla Galatasaray'ın Riva projesi
1) 1 milyon 175 metrekare arazi
2) Terklerden 850 bin metrekareye düştü.
3) Arsanın İçinde 150 bin metrekareden fazla özel orman var. Araziyi en fazla cazip kılan özellik bu. Projede mini golf sahası ve sosyal tesisler olacak.
4) Projeye yaklaşık 850 villa yapılacak.
5) Galatasaray bodrum ve çatı hakları dahil yaklaşık 300 metrekare alanlı villalar yapılacak.


Proje ne getirir?
1) İstanbul'da Beyaz Türkler'in son 10 yılda rağbet ettiği bölge Göktürk'tü. Göktürk'te fiyatların yükselmesi ve arsa ve arazi arayışları gözleri Riva'a çeviriyordu. Riva'da son 5 yıldır devam eden imar problemleri dolayısıyla inşaat yapılamıyordu. Bölgede en büyük arsalardan birinin sahibi olan Galatasaray bir taraftan inşaat izni alarak bölgenin kaderini değiştiriken diğer taraftan Maslak Levent hattında çalışan Beyaz Türkleri Riva'yya taşıyacak.


2) Arsanın toplam satılabilir inşaa izni 166 bin 458 metrekare. Buna göre Galatasaray hasılat paylaşımı modeliyle ihaleye çıktığında, projeyi gerçekleştirecek şirket satışları ortalama 2 bin dolar seviyelerinden başlatır ve 4 bin dolar seviyelerinde bitirir. Ortalama 3 bin dolar seviyesine gelir. Buna göre arsada yapılacak projeden 500 milyon dolar seviyelerinde gelir elde edilir. Projenin Galatasaray City gibi bir adı olursa, sadece Galatasaraylılara pazarlanacağı gibi etkenler gözönüne alındğında hasılat paylaşımında bu oran yüzde 50'lere çıkabilir. Bu durumda. Kulübün kasasına girecek para 250 milyon dolar civarında olabilir.


3) Galatasaray konut ve inşaatta çok iyi markalaşan bir şirket ile anlaşırsa ve iki güçlü markanın sinerji yapması sağlanırsa projedeki metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlar ve 6 bin dolar seviyelerine kadar çıkabilir. Ortalama fiyat 5 bin dolar seviyelerinde olur. Bu durumda dünya genelinde, yurtdışında yaşayan Türklere de hazarlama yapılması gerekir. Bu hesaba göre ciro 825 milyon dolar ve Galatasaray'ın kasasına düşecek para ise 400 milyon dolar civarında olabilir.

İBB yönetimi tarafından yeşil alan ilan edilmek istenilen bir lokasyon için Özhan Canaydın ve Adnan Polat Başkanlığında verilen mücadelelerle neler döndüğü şu an için bilinmiyor .

Galatasaray'ın projeleri
Türk Telekom Arena Stadı
Galatasaray ile Galatasaray Sportif'in birleşmesi
Riva arazisinin değerlendirilmesi
Sapanca tesislerinin yeniden yapılması
Mecidiyeköy'e ticaret merkezi
Florya'ya voleybol tesisi
Küçükçekmece Gölü tesislerinin yeniden yapılması
Florya'da yaşlı üyeler için bir tesis

RİVA
Galatasaray Başkanı Adnan Polat, 29 Aralık 2008'de 1 milyon 175 metre karelik bir alana sahip olan Riva'nın değerinin 172 milyon dolar olduğunu açıklamıştı. Polat'ın çok yüksek dediği ruhsat harcı ise 5 milyon dolar tutuyor. Riva'da 880 proje yapılması daha önce çizilmiş bir proje de bulunuyor. Galatasaray arazinin yüzde 10'una inşaat yapma hakkına sahip.

GALATASARAY'IN GAYRIMENKULLERİ
Gayrimenkul Metrekare (bin) Rayiç bedeli (milyon dolar)
Florya arazisi 102 400-550
Mecidiyeköy'de arasa 2.5 40-70
Küçükçekmece'de arsa 41 30-50
Kalamış Tesisleri 40 100-200
Maltepe'de arsa 6 5-100
Galatasaray Adası 2.5 100-150
Beyoğlu'nda Kulüp Binası 3 katlı 15-20
Maslak'ta arsa 39.8 250-400
Sapanca'da arsa 8 1-2
Sefaköy'de arsa 79 140-160
Seyrantepe arazisi 384 400-700
Riva'da arazi 1.175 200-300
TOPLAM 1.681-2.612

Milliyet'den bir haber :
Galatasaray (http://www.milliyet.com.tr/index/Galatasaray)'dan KKTC (http://www.milliyet.com.tr/index/KKTC)'de tesis atağı


GİRNE / DHA

Galatasaraylı Kulübü, Kuzey Kıbrıs (http://www.milliyet.com.tr/index/Kibris) Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) bir kamp tesisi kurmayı hedefliyor.
Galatasaray (http://www.milliyet.com.tr/index/Galatasaray) Kulübü Başkanı Adnan Polat (http://www.milliyet.com.tr/index/Adnan%20Polat)'ın başkanlığındaki bir heyet, bugün KKTC (http://www.milliyet.com.tr/index/KKTC) Galatasaray Taraftar (http://www.milliyet.com.tr/index/taraftar) Derneği davetlisi olarak bugün Kıbrıs' ziyaret edecek.
Bir süreden beri KKTC Galatasaray Taraftar Derneği yönetim kurulu ile Galatasaray Spor Kulübü yönetim kurulu arasında sürdürülen görüşmeler meyvesini verdi.
Sarı-kırmızılı heyet, kamp tesisi kurulması için arazi bakacak. Gezilecek arazilerin beğenilmesi halinde Galatasaray Spor Kulübü kamp ve sosyal tesis inşaatı yapacak.
Böylelikle sezon başı ve devre arası kamplarını Kıbrıs'ın güzel ikliminde geçirmeyi planlayan Galatasaray, arazi üzerine A takım, genç takım ve altyapı takımları da dahil olmak üzere geniş bir kullanım alanına hitap edecek bir tesis yapacak.
Bu arada tesis Galatasaray tarafından kullanılmadığı dönemlerde diğer takımların kullanımına da açık olacak. Böylelikle ülkemiz hem Galatasaray'ı hem de Galatasaray'ın işbirliği içinde olduğu diğer Türk ve yapancı ülke takımları konuk etme şansını yakalamış olacak.



Bu da daha eski bir haber :


Galatasaray Kulübü'nün Florya Metin Oktay Tesisleri'ni Büyükçekmece'ye taşınması için gerekli arsa tahsisiyle ilgili protokol, kulüp başkanı Adnan Polat ile Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün arasında imzalandı.

Büyükçekmece Belediye Başkanlığı binasında gerçekleştirilen protokol töreninde konuşma yapan belediye başkanı Akgün, ilk etapta Galatasaray'a, Büyükçekmece Gölü kenarında 106 dönümlük yer tahsisinde bulunduklarını, ancak bunu kısa bir sürede 150 dönüme çıkaracaklarını söyledi.

Belediye olarak kültür, eğitim ve spor faaliyetlerine büyük önem verdiklerini ve ilçeye gelip yatırım yapmak isteyen kurumlara yardımcı olduklarını kaydeden Akgün, ''Bizden Fenerbahçe Kulübü de resmen başvurarak, arsa istedi. Beşiktaş ise şifai olarak talepte bulundu. Asla bu kulüplerimizin taleplerini geri çevirmeyeceğiz. Bundan sonra bizimle temasa geçecek kulüplerin taleplerini yerine getireceğiz. Kim okul, eğitim kampüsü yapmak istiyorsa bizlere başvursun'' diye konuştu.

Başkan Akgün, Adnan Polat'a Türk sporuna verdiği destek için teşekkür ederken, ''Bugünden sonra Büyükçekmece gençliğinin sporuna katkıda bulunmasını istiyoruz. Biz bu arsa tahsisi için para pul istemiyoruz. Muhammed, Okan, Fuat buradan yetişti. Futbola eğilim vardır Büyükçekmecede. İnşaat başladığında bu çalışmalara, altyapı çalışmalarına destek vereceğiz'' ifadelerini kullandı.

Arsa tahsisinin süresinin 'Bir süre belirlemek zorunluluğu' nedeniyle protokole 30 yıl olarak konulduğunu kaydeden Akgün, gerçekte bu sürenin sonunun olmadığını sözlerine ekledi.



-POLAT: ''DAHA BÜYÜK ARAZİ TALEBİMİZ VARDI''-



Galatasaray Kulübü Başkanı Adnan Polat, Büyükçekmece Belediyesi'nden tahsis edilenden daha büyük arazi talebinde bulunduklarını, ancak bu arazinin büyüyeceğini söyledi.

Gelecekte Florya Metin Oktay Tesisleri'ni Büyükçekmece'ye taşımak istediklerini anlatan Polat, şunları kaydetti:

''Bu tesisimizde sadece profesyonel futbol değil, amatör futbola da hizmet vermek istiyoruz. Galatasaray'ın gelecekte Florya Tesisleri'ni taşımak istiyoruz. Burada 2 sene içinde amatör futbol dallarında faaliyetleri başlatmak istiyoruz. İnşallah bu örnek olur. Galatasaray ve benzeri kulüpler halkın malıdır. Bu anlamda devletimizin kurumlarının bu tür hizmetleri vermek görevlerinin bir parçasıdır. Bu tür işleri yapabilmek için devletimizin kurumlarının bize destek olması lazım.''

Adnan Polat, arsa tahsisi nedeniyle İlçe Meclis üyelerine ve bürokratlara teşekkür ederken, ''16 Ekim'de kulüp olarak 105 yaşına basıyoruz. Kulübümüz sadece sportif yarışma olarak değil, sosyal sorumluluk bilinci içinde yetiştirme anlamında da görevini sürdüyor. Yazın 3 milyon çocuk sokaklarda geziyor. Bizim bu tür arazileri alıp, çocukları spora yöneltmemiz lazım'' şeklinde konuştu.

Başkan Polat, çıkışta gazetecilere yaptığı açıklamada ise, 3 yıldır bu projeyle ilgili çalıştıklarını belirterek, yarından itibaren tesisin etrafını çevirme, ağaçlandırma, plan-proje işlerine başlayacaklarını ifade etti. Polat, tesislerin ne zaman buraya taşınacağı hakkındaki bir soruya ise, şu aşamada süre veremeyeceklerini kaydetti.

Galatasaray Kulübü Başkanı Adnan Polat, futbol takımı hakkında ise, ''Her gün yeni bir başlangıçtır. Bugün güneş yeniden doğdu. Taze bir başlangıçla yine önümüze bakacağız. Daha uzun bir yolun başındayız'' diye konuştu.

Belediye başkanı Akgün ise, ilçede şu anda Galatasaray'a 150 dönümlük arazi tahsis ettiklerini, ancak, talep gelmesi durumunda bunu daha da artıracaklarını söyledi. Adı geçen şahsın yukarıdaki haberde , ülkenin milli gelirlerine sulanırken ve yabancı ortaklara satmaya can atarken kılıf bulma çabası ve bunu 'ülke yararına' diye pazarlamaya çalışmasının ne derece gerçeklerle bağdaştığı , aynı amaçlarla alınan ve şu an asgari 250 milyon dolar gelir bekledikleri Riva meselesinden rahatlıkla anlaşılabilir .

Siyaseten yalan konuşmak eğer aşağılık bir davranış ise , siyaseten yalan konuşurken çoluğun çocuğun arkasına sığınmak ve bunu devlet için yapıyoruz demek çok daha aşağılık çok daha namussuzca bir davranıştır . Adı geçen şahsa namussuzdur demiyorum , yalnış anlaşılmasın . Öyle yapan her kimse namussuzdur diyorum .

Bunlar Galatasarayın 'bilinen' gayrimenkul rantları . Fenerbahçenin yatırım ortaklıklarına ve bjknin taleplerini de derlesek sayfalarımızı alır .

Dedikodulara göre ; muhtemelen şu an dünyanın en güçlü emlak patronlarından ve Manchester City'nin de sahibi EL Fehim'lerin bu Riva arazisi için çok istekli ve yardımcı olduğu biliniyor .

Tüm bunlar yaşanırken , üç istanbul takımının Çekmece'den Seyrantepe'ye , Beşiktaş'tan Ataşehir'e , Kilyos'tan Tuzla'ya arazi rantları milyar doları aşmışken , imar komisyonlarında , belediye meclislerinde cirit atarken Trabzonspor ne yapıyor ? Araziyi satıp borçlarını kapatmak isteyen gs ye 3 . köprü güzergahını kim fısıldadı ? Arazi fiyatları komik düzeylerdeyken Körfez köpürüsü ve bağlantı güzergahlarını fb yöneticisinin kulağına kim fısıldadı ?

Bayındrılık bakanı Seyrantepe'de tıkanan projeyi canla başla çalışıp çözüme ulaştırırken basın toplantısında neredeyse sevinçten ağlayacak coşkusunu gizlemezken , Ülkenin tek futbol şehri Trabzon'da yaşananlar aslında hepimize sus payıdır da , işte el vermiyor gönül .

Ayıbı geçtim , günahı geçtim . Bunlar ne hukuk tanıyor ne etik . Devlet eliyle borsada işlem gören ve çok çeşitlikli ortaklılarla Türk ekonomisinin içerisinde önemli yer kaplayan , vergi ödeyen kurumlar arası rekabete müdehale ediliyor .

Bunları görüpte ( görmeyen yöneticide de zeka geriliği vardır ) ağzını açmayan yöneticinin ne gibi ahlaki değerlere sahip olduğunun yorumunu okuyana bırakıyorum . Taraftar düşünür o zaman , bu adamlarla ne gibi kulüpler üstü bir diyaloğunuz ticari dostluğunuz var ki ağzınızı açmıyorsunuz ?

Ülke olarak her türlü potansiyele sahipken neden hala bu kadar az gelişmiş kaldığımız gerçeğine de ışık tutuyor futbolumuzda yaşananlar .

Uğur Ö.
09.02.2010, 16:55
Büyük bir kulüp olmak hedefi taşıyorsak Gs izlediği yolu izlemeliyiz.Çünkü ne kadar çok paran varsa okadar büyük bir kulüp olursun

FANATIK61
09.02.2010, 17:02
Büyük bir kulüp olmak hedefi taşıyorsak Gs izlediği yolu izlemeliyiz.Çünkü ne kadar çok paran varsa okadar büyük bir kulüp olursun

Ne kadar cok para degil ne kadar cok ahbablik cavusluk varsa o kadar cok ileriye gidersin bu ülkede ;)

Mustafa ÖZDEMİR
09.02.2010, 19:51
bizimkiler orayı bedavaya satarlar...

A.Gökhan AKIN
09.02.2010, 20:52
tek torkum Mehmet ali yılmaz tesislerinden ve kartaldaki araziden gelmesi olası rantın, politik oyunlara malzeme edilerek birileri tarafından iç edilmesi

EMiRHAN61
08.03.2010, 14:20
geçenlerde istanbuldaydım tesislerin önünden geçerken gördüm de , istasyon ne kadar içeri yapılmış öyle, sanki yoldan saklarcasına içeri yapmışlar. bence vitrin olması gereken bir şey.

Gökhan Döner
16.03.2010, 09:04
geçenlerde istanbuldaydım tesislerin önünden geçerken gördüm de , istasyon ne kadar içeri yapılmış öyle, sanki yoldan saklarcasına içeri yapmışlar. bence vitrin olması gereken bir şey.

Arkadaki tesisleri öldürebilmek için ellerinden geldiği kadar tesislerin içine girdiler işte bu da benzinliği saklamış oldular.

Gökhan Döner
16.03.2010, 09:07
[QUOTE=farabi;2638164]http://www.kuzeyyildizitsd.org.tr/yonetim/wwwresim/tesisler/kartal1.jpg
http://img222.imageshack.us/img222/7414/picture3yu.jpg (http://img222.imageshack.us/i/picture3yu.jpg/)http://img222.imageshack.us/img222/1272/picture2qf.jpg (http://img222.imageshack.us/i/picture2qf.jpg/)

Bu olay bitmiş durumda
manzara tesis güzelliği otopark problemi v.s.
tesis şuan off durumunda

Travelair
16.03.2010, 10:00
TRABZONSPOR'DAN KİRALIK SOSYAL TESİS

Kulübümüze ait, Kartal-Dragos sahil yolu üzerinde, toplam 2620 m2'lik alana sahip Trabzonspor Sosyal Tesisi Karayemiş Restoran kiralanacaktır.

Trabzonspor Kulübü

Ayrıntılı bilgi için: 0462 325 09 67

Tesis Adresi: Dragos sahil yolu, 3M Migros yanı Kartal

İnşaat Alanı

Bodrum Kat: 300 m2
Zemin Kat: 1160 m2
1. Kat: 1160 m2
Yarı Olimpik Yüzme Havuzu (20*25): 500 m2
Sentetik halı saha: 950 m2
Otopark: 200 araçlık

Zemin Kat

Konferans salonu: 400 m2
Restaurant (Yoroz): 300 m2
Toplantı odaları: 200 m2

1. Kat

Bar (Şimal): 200 m2
Balo Salonu: 400 kişilik
Mutfak: 300 m2

Hürriyet Gazetesi İlan bölümü - 12.03.2010

Son Dakika Haberleri'ne yazdım ama sanırım kimsenin dikkatini çekmedi

Talat YAVUZ
17.03.2010, 08:58
vay bea elden çıkarılıyor he.

mustafadinç
17.03.2010, 09:01
bence çok iyi işler bunlar gelir getiren mülklerin olması bir kulüp açısından çok önemli ve kiraya veriliyor ki bu devamlı para demek.

Gökhan Döner
19.03.2010, 11:10
TRABZONSPOR'DAN KİRALIK SOSYAL TESİS

Kulübümüze ait, Kartal-Dragos sahil yolu üzerinde, toplam 2620 m2'lik alana sahip Trabzonspor Sosyal Tesisi Karayemiş Restoran kiralanacaktır.

Trabzonspor Kulübü

Ayrıntılı bilgi için: 0462 325 09 67

Tesis Adresi: Dragos sahil yolu, 3M Migros yanı Kartal

İnşaat Alanı

Bodrum Kat: 300 m2
Zemin Kat: 1160 m2
1. Kat: 1160 m2
Yarı Olimpik Yüzme Havuzu (20*25): 500 m2
Sentetik halı saha: 950 m2
Otopark: 200 araçlık

Zemin Kat

Konferans salonu: 400 m2
Restaurant (Yoroz): 300 m2
Toplantı odaları: 200 m2

1. Kat

Bar (Şimal): 200 m2
Balo Salonu: 400 kişilik
Mutfak: 300 m2

Hürriyet Gazetesi İlan bölümü - 12.03.2010

Son Dakika Haberleri'ne yazdım ama sanırım kimsenin dikkatini çekmedi

Gül gibi işleyen tesisin önüne benzinlik yapılırsa patlar tabii
iş de yapamaz müşteride gelmez bakalım hangi vatandaş kiralama cesaretine girecek

bordo61
19.03.2010, 12:55
İlginç var mı buranın resmi

Gökhan Döner
19.03.2010, 13:48
İlginç var mı buranın resmi

İçinin yok ama dıştan ilerdeki sayfalarda olması gerekiyor

serdar avcı
19.03.2010, 13:54
burdan bişey olmaz önüne benzinlik yaptılar artı çok içerde kaldı .benzinlik kralasın başka kimse almaz orayı.

bordo61
19.03.2010, 14:02
Benzinlik aslında güzel bir fikir ama

Çok kötü bir yere yaptılar ki millet şikayetçi

Halbuki her tesisin önüne bir benzinlik velinimettir.

Artı bir değerdir.

Sefa
16.04.2010, 11:55
Kartal’a yeni kiracı

http://www.trabzonspor.com/Upload/Resimler/buyuk/4122-9E6Q8Z9B.jpg

Kulübümüzün İstanbul Kartal’da bulunan Karayemiş Tesisleri’nde yaşanan kiracı sorunu çözüldü.

Buna göre tesis, yeni işletmecisine kiralandı. Yapılan anlaşmayla kulübümüzün geçmişe oranla çok daha karlı bir kiralama gerçekleştirdiği açıklandı.

Konuyla ilgili uzun süredir girişimlerini sürdüren yönetim kurulumuz sonunda problemi çözerek, Karayemiş Tesisleri’ni uygun rakamlar karşılığında kiraladı.

28TS61
16.04.2010, 12:13
logomuz yine hatali dikkat ederseniz

http://www.trabzonspor.com/Upload/Resimler/buyuk/4122-9E6Q8Z9B.jpg

Emirhan Makul
16.04.2010, 13:24
Acaba kime kiralandı.

Rockwaryum
16.04.2010, 14:39
Neden bu kiralama işinden gelen ücreti herkesle payşamıyolar biz Trabzon sevdalıların bilmesi gereken bişey bu ayrıca bu kadar mülk gelirimiz var bi türlü sıçrama yapamıyoruz ben eminimki işini bilen iyi bir eğitim almış Trabzon aşığı Trabzonlu ufku geniş genç birisi bu takımı gelirlerimizle bu kadar potansiyele sahip kulübümüzü Avrupada söz sahibi olmalı ama biz hala geçmişten gelen Türkiyenin 4. büyüğü olarak yerimizde sayıyoruz ve bir adım atamıyoruz ileriye doğru
Artık bu takıma vizyon sahibi iyi eğitim almış genç yöneticiler genç başkanlar istiyoruz

LazAnisT
16.04.2010, 17:28
Benzin istasyonuna vererek güzelim tesisin içine ettiler.Devamlı giderdim yanından bile geçmiyorum artık

Melek
16.04.2010, 17:36
Volkan Konak sahne aldığında sık sık giderdim son zamanlarda bende hiç gitmedim,kesin Trabzon'lu birisi kiralamıştır. :D

alioglua
16.04.2010, 19:01
kiralayan kişi bu işten kar yapacağını düşünerek kiraliyor

atıyorum 1 milyon dolara kiralaması için adam en az 2 milyon kazanmak için kiralıyordur değil mi yani oranlar değişebilir

e o zaman madem öyle niye biz işletmiyoruz da kiraya veriyoruz ve durup dururken o kârdân mahrum kalıyoruz

anlayamadım bir türlü

Murat'
16.04.2010, 19:30
Bir aralar benzinlik hikayesi vardı o iş ne oldu acaba ?

Opet'e falan kiralandığı söyleniyordu.

Tolga
16.04.2010, 20:17
Bir aralar benzinlik hikayesi vardı o iş ne oldu acaba ?

Opet'e falan kiralandığı söyleniyordu.

yapıldı opet =)) öyle güzel güzel duruyor arkasındaki havuzun barların önünde =))
arada McDonalds'a yemek yemeye gittiğimde görüyorum ama ne kısmetse 30 kere gitmişsem 2 defa depo dolduran araba gördüm =))

Rockwaryum
17.04.2010, 00:23
Buradan kulube aylık yada yıllık ne kadar gelir geliyor bilen varmı arkadaşlar

Tolga
17.04.2010, 19:24
taş çatlasın 2oo.ooo TL o bile şaibeli burdan elde edilen gelirle su alıyorlardır ve tesislerde çalışan işçilerin maaşları ödeniyordur belki =))) ama boş yer değil.değerlendirebilsek müthiş bir AVM 1-2 rezisdans güzel şeyler yapılabilir ama şimdilik böyle . . .

Travelair
21.08.2014, 09:48
Bu tesisin yeri güzel Serdar arkadaşımız çok güzel belirtmiş, kiralama süresi arttırılmalı

Fatih Öztürk
21.08.2014, 11:22
Kartal Tesis binasındaki Mehmet Ali Yılmaz ismi sökülmüş.nihayetinde adam kulübe bu tesisi kazandırmış, bence şık değil.

Kamer'
09.09.2015, 10:13
http://www.fotomac.com.tr/trabzonspor/2015/09/09/kartaldan-para-yagacak

Haber içeriği :

Kartal'dan para yağacak

Trabzonspor (http://www.fotomac.com.tr/index/trabzonspor?id=6fa1e8b1-ac9f-4500-bedc-1df33765ebcd) İstanbul Kartal'da bulunan tesislerini kiraya veriyor. İstanbul'da yaşayan Trabzonsporlular için irtibat bürosu şeklinde hizmet veren tesisler bir anlaşmayla kiralandı. Tesislerden bordo-mavili ekibin kasasına yılda yaklaşık 50 milyon dolar girecek. Yönetim gelirlerin artmasının kulübün sportif gücünü de artıracağına dikkat çekti. Taraftara da bir kez daha destek çağrısı yapıldı.

---------------------

Biraz sallamasyon haber gibi geldi , var mı bu konuda bilgisi olan

beypba_61
09.09.2015, 10:55
http://www.fotomac.com.tr/trabzonspor/2015/09/09/kartaldan-para-yagacak

Haber içeriği :

Kartal'dan para yağacak

Trabzonspor (http://www.fotomac.com.tr/index/trabzonspor?id=6fa1e8b1-ac9f-4500-bedc-1df33765ebcd) İstanbul Kartal'da bulunan tesislerini kiraya veriyor. İstanbul'da yaşayan Trabzonsporlular için irtibat bürosu şeklinde hizmet veren tesisler bir anlaşmayla kiralandı. Tesislerden bordo-mavili ekibin kasasına yılda yaklaşık 50 milyon dolar girecek. Yönetim gelirlerin artmasının kulübün sportif gücünü de artıracağına dikkat çekti. Taraftara da bir kez daha destek çağrısı yapıldı.

---------------------

Biraz sallamasyon haber gibi geldi , var mı bu konuda bilgisi olan



:))

sorma ya atmasyon olurda bu kadar değil...50 milyon dolardan 5 senelelik kiralasak 250 milyon dolar harca harca bitmez :))

lopsang
09.09.2015, 11:00
http://www.fotomac.com.tr/trabzonspor/2015/09/09/kartaldan-para-yagacak

Haber içeriği :

Kartal'dan para yağacak

Trabzonspor (http://www.fotomac.com.tr/index/trabzonspor?id=6fa1e8b1-ac9f-4500-bedc-1df33765ebcd) İstanbul Kartal'da bulunan tesislerini kiraya veriyor. İstanbul'da yaşayan Trabzonsporlular için irtibat bürosu şeklinde hizmet veren tesisler bir anlaşmayla kiralandı. Tesislerden bordo-mavili ekibin kasasına yılda yaklaşık 50 milyon dolar girecek. Yönetim gelirlerin artmasının kulübün sportif gücünü de artıracağına dikkat çekti. Taraftara da bir kez daha destek çağrısı yapıldı.

---------------------

Biraz sallamasyon haber gibi geldi , var mı bu konuda bilgisi olan


Sallamasyonun alası olmuş. Orası benzinlik idi malum. 3 yıllığına 10 milyon tl ye anlaşılmıştı. Sadri Şener Yöentimi zamanında para kullanıldı. Sonra ruhsat problemi çıktı ve firma bizi mahkemeye verdi, faizi ile alacaklarını istedi. Araya siyasileri falan soktuk. İHO zamanında orası için, iddialara göre ek olarak LPG ruhsatı da alındı. Rakam yıllık 5 milyontl olabilir belki ama 50 milyon dolar dediğin şu anda 150 mliyon tl yapıyor bir yıl sonra dolar kuru sebebiyle 175 yapar. TS hisselerini takip etmek lazım, aslı varsa anlaşmanın hisseler tavan tavan gider...AMa yoksa ve hisse tavan oluyorsa o zaman bu işin altında ciddi bir manipülasyon vardır derim ben.

lopsang
09.09.2015, 11:02
O rakam satış bedeli olabilir yalnız, haberci karıştırmıştır belki...

selcuk
09.09.2015, 11:03
1-2 hafta önce daha 5 yilda 15 milyon gelecek deniyordu
simdi yilda elliyi gecmisler
ne bereketli yermis

durun daha hes in yillik 10 milyon dolarini yiyemedik biz
swarovski, socar ve hollandali bankada sponsorluk icin sirada bekliyor. dogru ya

aralikda ne vardi aralikda
3 bucuk yildir neyi bekliyordularda simdi bunlar yagmaya basladi

benim inandigim tek sey kap bildirilmis aciklamadir
gerisi sandik sevdasi

Murat'
09.09.2015, 11:25
Bu yalan haberleri kime yaptırıyorlar çok merak ediyorum, şu sponsorlukla ilgili bir dediğiniz de doğru çıksın be kardeşim.

lopsang
09.09.2015, 11:37
Bu arada TSPOR hissesi sadece % 0,70 yukarıda. Bırakın 50 milyon doları , 5 milyon dolar anlaşma dahi olsa hissede ciddi bir hareket görülürdü.

Adem Akyüz'
09.09.2015, 12:13
Kulüp bugün çıkan haberleri resmi siteden yalanladı.

katre-i.matem
09.09.2015, 12:14
Dün ve bugün bazı basın yayın organlarında İstabul'da bulunan Kartal M.Ali Yılmaz sosyal tesislerimiz için yeni bir kira anlaşması yapıldığı yönündeki haberler gerçek dışıdır. Gündemimizde böyle bir çalışma yoktur.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.


Kulüpten yapılan açıklama.

Enes Coşkun
09.09.2015, 12:52
Sosyal tesisin bulunduğu yer İstanbulun bi çok yeri gibi gittikçe pahalı olacak yerlerinden kiralamak en doğrusu olur sanırım şimdi satmak hatadır klüp geleceği adına kaldıki klübün maddi durumları biraz daha iyi olsa daha iyi değerlendirilebilir.

bordo61
09.09.2015, 13:33
İho yandaş medyaya batmadık burdayız mesajı verdirmeye çalıştı ama yemedi.

Kulübün normal yollu 1 tane bile sponsoru yok İho döneminde

Serdar Atasoy
05.12.2015, 22:48
Eski bir konuyu hortlattığımın farkındayım.
Ancak yıllar sonra ilk kez bir başkan adayının konuyu Trabzonspor lehinde kongreye taşıması memnuniyet verici bir gelişmedir.
Muharrem Usta seçilirse bu vaadinin arkasında duracaktır. Ancak temennim kim başkan seçilirse seçilsin bu meslenenin artık takipçisi olmasıdır.
Trabzonspor , onu meydana getiren milyonların ortak değeridir. Bmn yönetim dilerim konu bu kadar gündeme gelmişken, başlığı genel bölümüne taşıma inceliğini de bizlerden esirgemez.

kartal61
28.04.2016, 19:56
Burayla alakalı hala bır gelısme yokmu

Mustafa ÖZDEMİR
21.08.2016, 11:22
Başkan seçim vaatlerinde buradan bahsediyordu .ama 4 ay gibi bir süre lazım diyordu.galiba yasa değişikliği falan gerekiyor.

selcuk
09.09.2016, 23:30
https://i.hizliresim.com/aXGr5B.jpg
cok güzel